Аудитор

Ну тогда и к Вам. Вы кстати, тоже за мной "по пятам" ходите. А если честно, то Вы правы.На форуме вообще оказался случайно, искал информацию по этому ОАО, и вдруг отрывается один из трактатов, как нужно анализировать бухгалтерскую отчетность (Сергей - автор). Только потом обратил внимание, что это форум МС Рыбинска. А поскольку к теме бухгалтерского учета я отношусь очень щепетильно, меня понесло. Пришлось пройти по всем веткам.

Признаюсь, не силен в вопросах банкротства, не могли бы Вы пояснить, что именно в статье иначе по сравнению с изложенным выше? Из чего сделан вывод о "затачивании"(в связи с тем, что бывший директор и нынешний конкурсный управляющий из одной СРО, из того, кто конечный покупатель или исходя из какой-либо еще информации в статье)? В статье говориться о единственно допущенном до торгов участнике, а известно, были ли другие участники (соответственно, недопущенные до них) или это какая-то стандартная формулировка (то есть участник один и им соблюдены критерии допуска к торгам)? Мне кажется, в нынешней экономической ситуации действительно трудно найти инвестора, который имел бы достаточные финансовые возможности выкупить полный пакет акций предприятия. И ситуация там действительно упадочная была (судя по убыткам , а также долгам по зарплате и уголовному делу в связи с этим, вроде бы как раз на бывшего директора, а раз дело закрыли, значит не усмотрели его вины).

Сергей Сидельников, Сергей, ну что ни ветка, то ОАО РУК... Ну это же явно что-то личное! Вы там, случаем, не работали раньше? Скажите, а не может быть, что этот план приватизации поквартальный и там все учтено, в том числе, когда заканчивается залог (ведь заложены необязательно акции)?

Сергей! Очень извиняюсь, что вмешиваюсь в ваш диалог, но вроде бы про Вас тоже есть статья в каком-то из интернет-изданий. Называется "Диссидент или неудачник?" - как-то так...Не уверен, может и не про Вас, но... так похоже... Как Вы к ней относитесь?

Вы меня несколько неправильно поняли. Я собственно, не спорю. Ответ больше касался границ ответственности УК. Далее, действительно, приводился пример личных наблюдений по работе отдельно взятой УК. Насчет типичности можно поспорить, но не буду (может, мы проживаем в разных районах и мне просто больше повезло). И речь шла не корректности термина, а опять же, об ответственности (в данном случае юридической). Извините, может недостаточно ясно выражаюсь.

Сергей, Вы точно знаете, что такое консолидация бюджета? Уточните, каким вопросом должны заинтересоваться депутаты: пора ли проводить оценку или за чей счет? Вы думаете, сроки и источник могут быть не указаны в плане приватизации? Если же по поводу наличия прибыли - отчетность ОАО в публичном доступе как для депутатов, так и для других внешних пользователей и ежегодно подтверждается независимыми аудиторами. И, как свидетельствуют показатели годовых отчетов о финансовых результатах обоих предприятий, за 2016 год ими получена чистая прибыль, но в весьма скромных размерах. Только попрошу не притягивать за уши Ваши доводы по проведенной в ОАО РУК переоценке внеоборотных активов, поскольку для этого отчета это как справочный материал (и он отражен). Ну а по вопросу расходования прибыли предприятий Минфин России уже неоднократно делал разъяснения. В балансе должна отражаться вся сумма накопленной прибыли, за исключением отчислений в резервный фонд, создаваемый в соответствии с законом либо уставными документами (используется исключительно на покрытие убытков) и выплат учредителям (акционерам), произведенных на основании соответствующих законов. Все остальные расходы относятся в состав прочих расходов организаций. Расходование прибыли на инвестиционные программы отражается внутренними оборотами по счету учета нераспределенной прибыли, не меняя ее остатка.

Сергей, Вы не смогли найти "Правил благоустройства.."? Вы точно искали? По-моему, были репортажи на местном ТВ, что городские власти даже пытались привлекать нарушителей этих правил к административной ответственности (мне кажется, речь шла о машинах, припаркованных на газонах).

vval, УК ответственны за весьма ограниченные придомовые территории. И, к примеру, у моего дома за счет УК высажены саженцы елей и шиповника. Цветниками занимаются неравнодушные соседи (ведь если мы хотим какой-то особенной красоты у подъезда - это нужно прежде всего нам; придерживаюсь мнения, что можно и самим иногда попринимать участие в таких мероприятиях, не кивать постоянно на УК. А для многих женщин на пенсии это вообще, как я знаю, в удовольствие). Подрастающая трава периодически выкашивается. У Вас как-то по-другому? И позволю себе немного теории. Термин нецелевое использование средств к коммерческим предприятиям не применяется (касается только бюджетных средств). Кому правильней адресовать ответ в этот раз, даже и не знаю. Наверное, обоим.

Сергей, читая Ваши комментарии на этом форуме, к различным городским интернет-изданиям, не перестаю удивляться, как же Вы всесторонне компетентны. И даже газоны Вам подвластны... Но все же позволю себе небольшую поправку. Передать весь комплекс работ из УК в сторонние организации и оставить только функции управления стимулирует действующий Налоговый кодекс.Многие УК благодаря раздроблению бизнеса перешли на УСН, оставшиеся на общепринятой системе только в этом случае имеют льготу по НДС (на самом деле льготу имеем мы как жильцы, поскольку вышесказанное означает, что налог в размере 18% от стоимости услуг УК нам не предъявляет). Так что такая передача функций - побочный эффект экономической политики государства по развитию мелкого и среднего бизнеса. Что же по поводу того, что со сторонних организаций не спросишь - так мы и не должны с них спрашивать, поскольку в соответствии с Жилищным кодексом юридически договор на оказание услуг у собственников и нанимателей жилых помещений заключен с УК и ни с кем другим. Каковы, по-Вашему, мероприятия по полноценной реализации властных полномочий в области контроля, в особенности по отношению к частным УК? Хотелось бы конкретики. Развитие конкуренции? Отлично - что Вам мешает создать свою УК? Вы столько говорите, что знаете, как и кому нужно работать. Поучаствуйте не в теории, а реально, и на деле докажите, что можете управлять лучше других хотя бы нескольких домах - и к вам потянуться . Вот только не говорите мне, что Вас не пустят в этот бизнес (УК плодятся сейчас, как грибы после дождя - так что все в Ваших руках), или что у Вас другие профессиональные и жизненные интересы, иначе лично я для себя сделаю вывод, что лучшее, что у Вас получается - критиковать и обвинять других.

Сергей Сидельников, Будьте добры, ознакомьте нас с результатами разбирательств правоохранительных органов, ведь прошло уже больше месяца с момента обращения, если не ошибаюсь. Еще Вы не очень ясно выразились: "они в один голос утверждают, что все деньги могли быть перечислены". В моем понимании, это все-таки больше предположение, чем утверждение. И если не затруднит, подскажите: 1. по каким "маркерам" Вы определяете, что это именно деньги из уставного капитала, а не из поступивших от населения, например? 2. каким именно признакам аффилированности (согласно Закона "Об акционерных обществах") отвечают сделки, заключенные руководителем ОАО РУК?. И не может не удивить Ваша осведомленность о родстве указанных Вами лиц, ведь чтобы его (родство) подтвердить, нужны сведения из ЗАГСа (так, у нотариуса бы потребовали свидетельства о рождении обоих и документ о смене фамилии, скорее всего, свидетельство о браке). А ведь все перечисленное - это персональные данные, разве нет? Вероятней всего, Вы лично знакомы.

vval, Прошу прощения, конечно, ответ адресовался Сергею. По поводу других покупателей - они есть, но их доля в доходах УК обычно несущественна (прочие мелкие работы (услуги) не для жителей МКД, город платит УК за участие в субботниках, сдача имущества в аренду, продажа имущества другим организациям и т.п.).

Испытываю разочарование. Ну Вы же столько на всех ветках форума рассказываете о махинациях УК. А тут,, как сноска мелким шрифтом: "про конкретные махинации ничего не могу сказать". А чтобы дать достойное экспертное заключение, надо все-таки быть признанным профессионалом в соответствующей области и иметь документ., подтверждающий квалификацию и опыт работы по специальности. Не хочу Вас обидеть, но пока что все, что Вы излагали, можно считать лишь мнением, не имеющим преимущества перед мнением других участников форума.

Как Вы их. Позвольте узнать, к какой инстанции Вы обращаетесь, когда говорите: нужно отдельно контролировать? Известно ли Вам, расчеты по каким абонентам заберет область: по всем или только по населению? От ответа на этот вопрос, я думаю, и будет зависеть сокращение численности штата либо в целом абонентской службы. По бухгалтерии уменьшение фронта работ произойдет только в отношении начисления зарплаты по абонентскому отделу по указанным выше причинам. И судебно-претензионной работой ЯроблЕИРЦ вряд ли займется. Нужно обладать всей полнотой информации, прежде чем делать какие-либо выводы.

vval, Вот тут минуточку. Отчет форма 2 (он же отчет о финансовых результатах) отражает начисленную за отчетный период выручку, и совсем необязательно по жильцам, кроме них есть арендаторы нежилых помещений в МКД, есть прочие услуги. Дебиторская задолженность, отражаемая в балансе - та сумма, которую должны УК покупатели ее услуг на последнюю отчетную дату ( в целом это не только долги покупателей, но и предоплата поставщикам, может быть переплата по налогам, задолженность ФСС по больничным и т.п.). В принципе бессмысленно сравнивать сумму, начисленную за период, с суммой на определенную дату. Если денег на счетах нет, может быть выплатили зарплату, оплатили кредит, погасили задолженность по налогам, и дальше можно строить любые предположения. А чтобы определить сторону, куда рыть, имеющим доступ к документам и не требуются подобные изыскания. Все гораздо проще и вместе с тем сложнее - все сделки и перечисления будут прозрачными и формально законными.

Еще одно интересное Ваше мнение. Возможно ли увидеть Ваши "скромные" подсчеты касаемо недополученных ОАО РУК 10 млн. рублей? Хотя бы "входящие" данные для расчета: общая площадь, арендуемые площади, действовавшие в 2012-2017 годах рыночные расценки на аренду офисных помещений в р-не ул. Черепанова, фактически применяемые РУК расценки (это при условии, что информация не является коммерческой тайной) (по расценкам желательно указать: с учетом коммунальных расходов и расходов на содержание мест общего пользования или без). Из каких открытых источников можно взять перечисленные данные, необходимые для подобного расчета?